卖房个人所得税如何计算

卖房个人所得税的计算方法取决于您是否能提供房屋原值和相关费用的凭证。以下是两种常见的计算方式：

1. 如果您能提供房屋原值和相关费用的凭证：

个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 合理费用）× 20%

2. 如果您不能提供房屋原值和相关费用的凭证：

个人所得税 = 计税价格 × 1%

请注意，如果房屋购买不满2年，可能需要缴纳增值税及附加。此外，对于个人出售自用五年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

请根据您的具体情况选择合适的计算方法，并咨询当地税务机关以获取最准确的指导

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