房屋买卖如何避免中介陷阱

为了避免房屋中介陷阱，您可以采取以下措施：

1. 选择合法中介 ：

确认中介公司是否拥有合法的营业执照和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。

审查中介公司注册地址与实际办公地点是否一致，并查看是否有委托授权书。

2. 审查合同和发票 ：

仔细检查合同文本和发票上的公章是否清晰，确保合同条款明确，无模糊用语。

确认合同中关于费用、服务范围、退款条件等关键条款的明确性。

3. 比较服务模式 ：

综合比较不同中介公司的服务模式，选择信誉好、服务质量高的中介机构。

4. 阅读合同内容 ：

认真阅读中介提供的“中介代理合同”，特别是关于中介报酬、代理期限与权限的条款。

5. 透明交易 ：

尽量要求买卖双方和中介公司见面，进行透明交易，避免中介暗中操作。

6. 核实房屋产权 ：

仔细核查房屋的产权关系，确保房屋产权清晰，避免遇到产权纠纷。

7. 谨慎对待额外服务 ：

对中介在合同中强制要求购买的其他服务保持警惕，避免不必要的额外费用。

8. 保存证据 ：

妥善保存所有交易记录、通讯记录和合同信息，以备不时之需。

9. 了解市场行情 ：

在交易前多方了解市场行情，对房屋价格有合理预期，避免被中介虚报价格误导。

10. 法律依据 ：

了解《中华人民共和国民法典》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，以便在发生纠纷时维护自己的权益。

通过以上措施，您可以在一定程度上避免房屋中介可能设置的陷阱，保护自己的利益

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